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海港派克公寓
9000元/㎡
亚新海棠公馆
32500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
中牟 绿博
经开 滨河国际新城
楼盘地址
金水东路与文通路交汇处北50米
经南十路与经开十八大街交汇处
轨交线路
-
号线经南十五路-步行507米m;号线经南十二路-步行862米m;号线经南八路-步行1292米m;号线新月路-步行2535米m;号线晨阳路-步行2610米m;号线南三环-步行2621米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;厨卫全明
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2019-11-30
2018-07-14
交房时间
2022-10-31
2021-04-30
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190156)号
【2017】郑房预字第(J170832)号、【2018】郑房预字第(J180250)号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室、6室
面积
21㎡~31.05㎡
140㎡~271㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面31.05㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.49
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
2260
529
车位数
915
1090
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州恒博置业有限公司
郑州海棠置业有限公司
物业公司
郑州恒博置业有限公司
亚新物业
物业费
商办:3.4元/㎡/月
住宅:4.5-5.5元/㎡/月
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海港派克公寓和亚新海棠公馆对比
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海港派克公寓点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,海港派克公寓还是蛮良心的。
跟朋友去看了海港派克公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海港派克公寓是个挺好的盘。
海港派克公寓坐落在金水东路与文通路交汇处北50米,算是绿博白沙的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
郑东新区现在均价已经快9000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
现在房价真的是看不懂,海港派克公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,绿博白沙板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海港派克公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
问了一下,海港派克公寓均价9000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州恒博置业有限公司算是很有实力的大企业。
海港派克公寓占地面积约13406方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道海港派克公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2260户,而车位数有915个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总户数不多,一共有2260户,车位有915个,在市中心也算是车位充足了。
亚新海棠公馆点评
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
亚新海棠公馆地段好,位于经南九路与经开十八大街交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
准备入手了,八号楼观景效果是真的棒
23000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
昨天看看位置不错,外国语南边。
旁边的荷湖公园,建成后还是不错的
现在可以看房吗
环境还可以.真心不错.
网上说亚新海棠公馆绿化率高达,容积率为:1.99,我个人感觉还是不错的。
23000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1090现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,23000。
车位蛮多的,有1090个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
整体的规划还不错,算滨河国际新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有529多户。
上茶小罐茶,服务挺到位
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