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嘉业云阶公寓
8400元/㎡
正荣御首府
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
二七 南三环
新郑 龙湖
楼盘地址
京广快速路与长江路交会处
郑新快速路与祥云路交会处向西200米路南
轨交线路
号线南三环路-步行784米m;/2号线长江路-步行1129米m;号线大学南路-步行1998米m;号线京广南路-步行2036米m;号线航海路-步行2143米m;号线冯庄路-步行2390米m;2号线南环路-步行2807米m;号线嵩山南路-步行2976米m
2号线鸿鹄路-步行2262米m;2号线祥云路-步行2324米m;2号线双湖大道-步行2384米m;2号线华南城西-步行2856米m
楼盘标签
-
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-09-20
2021-01-29
交房时间
2023-03-31
2024-06-04
预售许可
【2019】郑房预字第(4722)号
(2020)新房管预字第200135号、【2021】新房管预字第(210008) 号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
67.18㎡~68.2㎡
89㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
50-79
万
3室2厅2卫
建面98㎡
69-88
万
3室2厅2卫
建面108㎡
65-85
万
3室2厅2卫
建面117㎡
82-90
万
3室2厅2卫
建面138㎡
96-110
万
3室2厅2卫
建面101㎡
80-110
万
4室2厅2卫
建面125㎡
116-135
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.3
住宅: 2.99
绿化率
26%
30%
规划用户
1198
4647
车位数
1198
4786
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省多元投资开发有限公司
郑州荣熙置业发展有限公司;郑州荣熙置业发展有限公司;郑州荣熙置业发展有限公司;郑州荣瑞置业发展有限公司
物业公司
多元物业
正荣物业服务有限公司郑州分公司
物业费
-
住宅:2.5-3元/㎡/月
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正荣御首府价格
嘉业云阶公寓点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:17263平方米,车位数为:1198个,户数为:1198户,有老司机评价一下么?。
地段好,容积率为:4.3,价格为:8400较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
首先就是在南三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.3,住着应该会比较舒服,
这个新楼盘绿化率不错,大概有26%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是嘉业云阶公寓高达8400的价格也只能望洋兴叹了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8400每平米,勉强能够上车。
现在南三环发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
嘉业云阶公寓坐落在京广快速路与长江路交会处,算是南三环的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
目前的售价是8400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1198个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有26%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从区位上来说,嘉业云阶公寓还是挺不错的,价格美丽,才8400每平米,值得购买。
正荣御首府点评
这个小区不是烂尾了吗,不是资金出问题了吗
有两个项目在售户型还可以就是地铁口有点远了没有暖气不过学校有的也看了港区几个楼盘中建森林观澜地铁口很近而且属于现房了
周边学校比较多,价格还可以,就是属于新郑没有暖气,看了港区中建森林观澜双气地铁口很近
御首府贷款买房居然用了不同的银行,亲戚用的是中国银行,我的用的是建设银行,难道不应该给客户办理利率低的银行吗?不应该给客户说清楚吗?
单价有点高呀,对比区域感觉港区会好些前段时间去看和昌的项目综合性价比不错
高层户型117平方,单价9000元平方,总价105万元。公摊面积30%,实际得房82平方;洋房101平方,单价11000元平方,总价112万元,公摊面积17%,时间得房84平方。细算比较一下,高层与洋房该选哪一个?请朋友们给个建议。谢谢大家!
公摊多少?物业多少?首付能分期吗
户型不错,比较方正,旁边的学校也有
房子的基本属性就是居住,正荣御首府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
4786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
138的户型非常有特色,横厅大阳台,观景效果超好
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
南龙湖*位置,周边学校比较多,孩子上学方便
位置在龙湖来说不错,周边配套齐全
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正荣御首府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
项目总建筑面积为166442㎡,拥有4786个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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