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保利文化广场
15000元/㎡
豫发九棠府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 高新城区
航空港 南港
楼盘地址
科学大道银屏路交会处
梅河路与明星路交叉口东北角
轨交线路
1号线郑州大学-步行1180米m;1号线科学大道-步行1214米m;1号线梧桐街-步行1513米m;1号线河南工业大学-步行2766米m
郑许线号线苑陵故城西-步行1375米m
楼盘标签
看房津贴;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-10-01
2021-01-20
交房时间
2025-06-30
2024-07-17
预售许可
【2022】郑房预字第(GX2022012)号、【2022】郑房预字第(GX2022019)号
【2021】港房预字第(G0473)号、【2020】港房预字第(G0471)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
104㎡~148㎡
95.77㎡~164㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面148㎡
229-235
万
2室2厅1卫
建面104㎡
161-162
万
3室2厅2卫
建面121㎡
187-195
万
3室2厅2卫
建面138㎡
213-220
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.49
住宅: 1.51
绿化率
35%
20%
规划用户
882
422
车位数
2563
422
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州保利永和房地产开发有限公司
郑州港飞房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
河南新豫发物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.39元/㎡/月
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保利文化广场和豫发九棠府对比
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保利文化广场点评
豫发九棠府点评
首先就是在航空港地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.51,住着应该会比较舒服,
豫发九棠府地段好,位于梅河路与树杞路交会处,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划豫发九棠府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
10200元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
郑州港飞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15000平方米,车位数为:171个,户数为:171户,有老司机评价一下么?。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,豫发九棠府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
房子的基本属性就是居住,豫发九棠府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一家子因为买房子规划了好久,豫发九棠府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10200元,不然真买不起。
航空港区现在均价已经快10200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.51,以后住了应该还比较拥挤
地段基本无可挑剔,而且豫发九棠府的车位有171多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
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