范家沟(A区)
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范家沟(A区)
参考价格
2777
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
开发区
环线
暂无数据
街镇
香港路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
开发区-香港路 临工路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2009年
总户数
897
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
范家沟(A区)周边楼盘
城投·星樾
经济开发区 芝麻墩街道
建面105-130㎡
售价待定
待售
住宅
南北通透
厨卫全明
低容积
车位充足
主卧套房
滨河名邸
经济开发区 经济开发区
建面120-145㎡
7800
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
低容积
车位充足
主卧套房
裕隆文博苑
经济开发区 经济开发区
建面118-160㎡
7800
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
车位充足
高绿化率
主卧套房
临沭碧桂园翡翠天境
临沭县 临沭街道
建面105-202㎡
6200
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
主卧套房
双阳台
装修交付
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
低容积
高绿化率
主卧套房
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
南北通透
三房朝南
卧室全朝南
厨卫全明
低容积
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
低容积
车位充足
主卧套房
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
车位充足
高绿化率
主卧套房
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
车位充足
主卧套房
大户型
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
车位充足
主卧套房
大户型
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
低容积
车位充足
主卧套房
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
南北通透
厨卫全明
车位充足
双卫生间
学校
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范家沟(A区)评测
7.6
整体评分
地段交通
7.7
生活配套
7.1
居中品质
7.9
范家沟(A区)图片
范家沟(A区)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
范家沟(A区)本楼盘点评
y
评分:
0.0分
位置优越,处于*地段,后边不远便有学校,派出所,政府机关驻地,大型商业广场,前有医院,学校,门前既有超市又有农贸,一条小河东西而流,东有住宅区,学校,西靠沂河,更有南北国道,一切应有尽有,学校从幼儿园到高中,技院还有私立学校,离高架也不远,出行方便,距机场,车问也不过六七公里
y
评分:
0.0分
本小区周边打卡地还真不少,东西二个湿地公园,前有游乐场,后有广场,,夜晚夜市也不错,闲时钓鱼,打球,跳舞都有选择,儿童乐园也不少人,总之环境优越
y
评分:
0.0分
湿地公园是最值得打卡地方,垂钓,赏花,赏景,锻炼,这一切均可满足你的需求,夜晚更有夜市,儿童游乐场
FGSkAix
评分:
10.0分
房子户型挺好的,价格2800左右,一直微涨中
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