豪森丽都
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详情介绍
周边楼盘
小区户型
小区房价
豪森丽都
参考价格
10794
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
通达路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-通达路 通达路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂市豪德物业管理有限公司
物业费
1.56元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
临沂豪尔森置业发展有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2010年
总户数
1308
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
34.14%
容积率
1.20
车位数
1120(1:0.9)个
停车费(地面)
36.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区周边教育资源丰富,孩子上学接送方便; 小区临近站,居民出行方便。
缺点
部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活; 小区在通达路旁,上下班高峰交通拥堵。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
豪森丽都周边楼盘
宝德熙園
罗庄区 罗庄区
建面105-140㎡
9800
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
高绿化率
大户型
城建·锦绣府
兰山区 金雀山街道
建面107-155㎡
10500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
瑞沂蓝山
兰山区 兰山区
建面120㎡
售价待定
周边
10620元/m²
售罄
住宅
高绿化率
装修交付
购物中心
大户型
青棠湾
河东区 河东区
建面41.85-163.7㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
高绿化率
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
大户型
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
碧桂园云顶
北城新区 柳青街道
建面143-290㎡
16500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
车位充足
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
低总价
低单价
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
大户型
低总价
低单价
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豪森丽都评测
9.0
整体评分
地段交通
8.7
生活配套
9.6
居中品质
9.3
优点:
小区周边教育资源丰富,孩子上学接送方便;
小区临近站,居民出行方便。
缺点:
部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活;
小区在通达路旁,上下班高峰交通拥堵。
豪森丽都图片
豪森丽都户型图
3室2厅1卫 95m²
3室2厅1卫 99m²
豪森丽都周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
豪森丽都本楼盘点评
相思成泪
评分:
0.0分
房子在山东省临沂市兰山区红旗路与临西二路附近,配套齐全拎包入住,附近的亲,有时间可以过来看看。
vgbqEQo
评分:
6.0分
价格太高了,没有啥房源,主要还是价格高
努**上
评分:
8.0分
小区位置特别好,物业也可以。就是交通比较堵
1*****3
评分:
8.0分
小区还行,还算新,就是小区有点小了
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