开元美郡
小区首页
详情介绍
周边楼盘
小区户型
小区房价
开元美郡
参考价格
5977
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
罗六路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-罗六路 双月湖路
展开更多
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂现代物业服务有限公司
物业费
1.30元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
05398723431
开发商
临沂开元房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2005年
总户数
495
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
开元美郡周边楼盘
儒辰璟宸御园
高新区 罗西街道
建面112-152㎡
6000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
低总价
房源·南湖尚城
高新区 罗西街道
建面118-134㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
低总价
盛世沂城
高新区 罗西街道
建面127.6-135㎡
7500
元/㎡
在售
住宅
双阳台
主卧套房
学校
购物中心
配套纯熟
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
学校
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
主卧套房
三房朝南
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
装修交付
大户型
低总价
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
低单价
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
德馨园
经济开发区 芝麻墩街道
建面120-154㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
低容积
双阳台
主卧套房
大户型
低单价
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
展开更多
开元美郡评测
8.1
整体评分
地段交通
7.6
生活配套
8.6
居中品质
8.3
开元美郡图片
开元美郡户型图
3室2厅1卫 143m²
3室2厅2卫 154m²
开元美郡周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
送你一朵小红花
刚开始说1.5左右带装修,后来成了1.4起毛坯,这南边金悦府1.1毛坯,我就想看看这边到底开多少啊
2021-04-12
10
开元美郡本楼盘点评
11WWW
评分:
8.0分
总体小区不错,绿化面积较大,学区房繁华地段
2pv48fxk1
评分:
10.0分
物业还可以,环境也很好!户型更不用说
1****
评分:
8.0分
小区环境优美,位置很好,配套设施齐全
1****
评分:
8.0分
小区环境优美,位置很好,配套设施齐全
新房历史楼盘频道,为您提供开元美郡周围楼盘,开元美郡新房,开元美郡二手新房,开元美郡附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
临沂房产网
临沂楼盘
罗庄楼盘
开元美郡
历史楼盘
东城丽景
环保小区
德意天枢阁B区
万松山庄
中南•紫云集
恒基公寓
蒙山里福溪地
博雅新苑
慧谷时空
柳溪美庐(别墅)
奥德海棠(别墅)
涑河花园(北园路)
金坦社区
沂水邮政局家属院
兰陵镇苹果园小区
大义堂小区
天元城市四季
金地名城小区
苍源小区
师院北院家属院
区域楼盘
芙瑞家园
未来城中央公园
顺和华庭
于泉尚城
宝丽阳光国际
致远翡翠传奇(新房)
盛源华府
汇铭华府
伊丽莎白东岸(新房)
万城祥云大院(别墅)
朝阳小区(罗庄)
白鹭金岸(别墅)
天润香墅湾一号(别墅)
乐荣花园
中楷信乐购城
恒德湖光山色
康桥公馆
金域国际
美华公寓
龙潭居委自建房
同板块楼盘
明悦郡
临沂职业学院家属院
龙山庄园
美华公寓
湖东花园
金地华府
坤明园(公寓住宅)
怡景华府
宝丽江山樾(罗庄区)
泰合城
旭辉银盛泰公元锦里(商住楼)
松鹤一品
美华世纪新筑
御景家园
景泰金湖明珠
美华园
新华家园(罗庄区)
凤临新城1号社区
金台名府
嘉禾里
同板块楼盘详情
松鹤一品
南湖尚都
双月小区
星汇城
凤临新城1号社区
美华公寓
宝丽天樾(别墅)
金台名府
景泰金湖明珠
宝丽江山樾(罗庄区)
临沂职业学院家属院
丽阳名居
龙山庄园
美华园
永怡园
坤明园(公寓住宅)
美华世纪新筑
红日馨苑
新华家园(罗庄区)
湖东花园
同板块楼盘周边楼盘
坤明园(公寓住宅)
金台名府
宝丽江山樾(罗庄区)
宝丽天樾
韵皓金桂园
宝丽盛世嘉园(东区)
明悦郡
双月小区
美华金地嘉园
御景家园
沂河璟城
盛林佳苑
宝丽天樾(别墅)
旭辉银盛泰公元锦里(商住楼)
美华园
怡景华府
开元美郡
新华家园(罗庄区)
湖东花园
欣鸿龙苑
同板块楼盘户型
红日馨苑
美华世纪新筑
凤临新城1号社区
怡景华府
星汇城
丽阳名居
开元美郡
湖东花园
美华园
沂河璟城
皓明园
美华公寓
泰合城
坤明园(公寓住宅)
盛林佳苑
旭辉银盛泰公元锦里(商住楼)
南湖尚都
双月小区
宝丽天樾(别墅)
嘉禾里
同板块楼盘房价
坤明园(公寓住宅)
临沂职业学院家属院
怡景华府
鸿润佳园
美华世纪新筑
华盛公寓
沂河璟城
欣鸿龙苑
皓明园
宝丽江山樾(罗庄区)
双月小区
金地华府
宝丽盛世嘉园(东区)
湖东花园
明悦郡
宝丽天樾(别墅)
红日馨苑
永怡园
松鹤一品
韵皓金桂园
开元美郡本楼盘点评