坤明园(公寓住宅)
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坤明园(公寓住宅)
参考价格
5038
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
其它
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
罗六路
别名
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推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-罗六路 湖东路,近昆明巷
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
暂无数据
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
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物业电话
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开发商
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投资商
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建筑物类型
多层
竣工年限
暂无数据
总户数
暂无数据
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
暂无数据
容积率
暂无数据
车位数
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停车费(地面)
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停车费(地下)
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停车位配比
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会所/俱乐部
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养老设施
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沿街商业
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景观
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室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
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电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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儒辰璟宸御园
高新区 罗西街道
建面112-152㎡
8000
元/㎡
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主卧套房
大户型
低总价
阜丰·元丰·明悦郡
高新区 罗西街道
建面126-160㎡
8500
元/㎡
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车位充足
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主卧套房
星汇城
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建面96-131㎡
7300
元/㎡
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厨卫全明
科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
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中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
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住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
临港永锋·智信园
莒南县 十字路街道
建面110-156㎡
7000
元/㎡
在售
住宅
低容积
主卧套房
装修交付
学校
购物中心
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
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别墅
低容积
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三房朝南
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
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高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
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住宅
车位充足
双卫生间
学校
购物中心
配套纯熟
蒙阴碧桂园天樾湾
蒙阴县 蒙阴街道
建面122-208㎡
7500
元/㎡
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一房一价
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星河城·盛府
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建面108-135㎡
8000
元/㎡
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鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
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厨卫全明
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坤明园(公寓住宅)评测
7.2
整体评分
地段交通
8.4
生活配套
7.5
居中品质
6.0
坤明园(公寓住宅)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
送你一朵小红花
刚开始说1.5左右带装修,后来成了1.4起毛坯,这南边金悦府1.1毛坯,我就想看看这边到底开多少啊
2021-04-12
10
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