临沂地震局家属院
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临沂地震局家属院
参考价格
8700
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
解放路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-解放路 解放路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层|高层
竣工年限
2004年
总户数
24
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
3.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
临沂地震局家属院周边楼盘
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
大户型
低总价
低单价
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
学校
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
低单价
碧桂园云顶
北城新区 柳青街道
建面143-290㎡
16500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
车位充足
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
大户型
低单价
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
低总价
低单价
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临沂地震局家属院评测
8.4
整体评分
地段交通
9.3
生活配套
9.8
居中品质
7.9
临沂地震局家属院图片
临沂地震局家属院周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
临沂地震局家属院本楼盘点评
花魁起舞
评分:
0.0分
房屋,住宅,这个名词自古以来就是中国人追求的底气,唐代诗圣杜甫曾经写过“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。” 其中的“广厦”指的就是我们说的住宅,天下的房子数不胜数,各类房产开发商更是如繁星点点四处开花,如何才能判断一个房屋的质量好不好? #01房屋本身质量 房屋的质量肯定是以房屋本身作为主体,而房屋目前又基本分为毛坯和精装两种,下面就一起拿出来说说。 1、毛坯房 毛坯房作为房屋的质量本身其实是比较容易判断的,因为毛坯房里面什么装饰都没有,房屋中的一切都清清白白的在你们眼中。 当我们收房的时候,打开房门第一眼能看到的就是这样的房屋,如下图: 相信大家一眼就能判断出这两套房屋中哪套房屋的质量更好。 毛坯房之所以被称为“清水毛坯”就是因为虽然是毛坯房,清清爽爽,一切都能尽收眼底。而第二张图片中的房屋,很明显工程收尾的潦草,由小见大,整个小区的会不会也是这样交房的?这样的质量真的会好么? 2、精装房 精装房不像毛坯房什么情况都能一眼尽收眼底,精装修的房屋可能表面上看起来光鲜亮丽,其实暗中偷工减料,相对于毛坯房来说,精装房更注重“细节”。 地面,现在的精装房基本不会有不做地面的,如果是铺的地砖,可以查看地面和墙面的交界处有无大的裂缝,角落处是否用细小的边角料填充;如果是铺设的地板,能查到品牌材质的查品牌材质,再看地板是否是活动的,若是活动的说明当时铺设时有偷工减料。 厨房,除了地面,厨房也是精装房质量问题的重头戏。厨房橱柜的拼接是用了合页嵌合还是用了钉子定住甚至是用了胶水粘合。 窗户,窗户不仅是精装房,甚至毛坯的房也可能会出现问题,一套住宅最怕什么?就是漏水,而窗户就是最容易漏水的地方之一。
向飞_qq01
评分:
10.0分
临沂地震局家属院近期的价格6000元,近三个月变化很大。
莎_qq932
评分:
4.0分
临沂地震局家属院均价7千元,房总价涨了,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。
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