新华园小区
小区首页
详情介绍
周边楼盘
小区户型
小区房价
新华园小区
参考价格
8483
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
解放路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-解放路 八腊庙街101号
展开更多
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.20元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
天津天元投资咨询有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2002年
总户数
333
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
25.0%
容积率
2.00
车位数
300(1:0.9)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
新华园小区周边楼盘
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
德馨园
经济开发区 芝麻墩街道
建面120-154㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
低容积
双阳台
主卧套房
大户型
低单价
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
学校
大户型
碧桂园城投翡翠外滩
经济开发区 芝麻墩街道
建面109-212㎡
8200
元/㎡
在售
住宅
一房一价
车位充足
主卧套房
装修交付
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
主卧套房
三房朝南
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
低单价
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
装修交付
大户型
低总价
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
一方中梁和府
北城新区 柳青街道
建面123-177㎡
15500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
装修交付
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
5800
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双卫生间
学校
购物中心
配套纯熟
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
展开更多
新华园小区评测
8.8
整体评分
地段交通
8.9
生活配套
9.7
居中品质
7.2
新华园小区图片
新华园小区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
新华园小区本楼盘点评
阳光房产
评分:
0.0分
我们小区地处市中心商业区,小区是20多年的老小区,政府惠民政策,小区的各项设施都进一步得到了改善和完备,小区的附近有2个大型超市,南边是人民广场,是人们健身娱乐的好地方,小区不远还有人民医院和中医医院,所以我们小区是闹中取静,很适合居住的。
阳光房产
评分:
0.0分
我们小区地处市中心,购物附近有俩大商场,大润发超市和九州商厦,小区门口的还有很多小超市,医疗附近有市人民医院,中医医院,附近还有药店和小诊所。交通也很放便的,有28路,5路,1路,25路等等,附近有胜利小学,四小和六中,我们小区门属于西关社区,居民有个大事小情的他们都会很快的给于解决的,我们小区的这条街上各种小吃品种齐全,每天晚上兰田步行街的夜市也很热闹的,我很喜欢我们小区的。
肥宅pro
评分:
10.0分
真的很不错,小区环境很好,衣食住行方便的一匹
肥宅pro
评分:
10.0分
真的很不错,小区环境很好,衣食住行方便的一匹
新房历史楼盘频道,为您提供新华园小区周围楼盘,新华园小区新房,新华园小区二手新房,新华园小区附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
临沂房产网
临沂楼盘
兰山楼盘
新华园小区
历史楼盘
徐兴社区
兴隆小区
交通局家属院(长安南路)
万城春暖花开(公寓住宅)
同心华庭
富源小区
锦泰国际
金鼎嘉园
中国邮政邮电局家属院
国税局小区(平邑)(北区)
十一粮站家属院
朝阳小区(平邑)
临沂第十八中学生活小区
阳光新城(C区)
锦湖泰通家园
盛德御园
鑫苑花园
君道蔚蓝海岸(新房)
陶然居民丰小区
东港华府
区域楼盘
新华苑(兰山)
美多商务花园
城心雅苑
永安居
中央云璟
农校家属院
沟上花园小区
工业品公司家属院
新新小区
翰林庄园
丝绸公司家属院(兰山)
化轻公司家属院
金域兰园
兰山教育体局家属院
印染厂家属院
地矿局住宅区
林庄御园新筑
枣园小镇
佳和花园
缸套厂家属院
同板块楼盘
兰山区拖拉机厂西家属院
富润家园
冠蒙时代花园
拖修厂家属院南院
东墩花园
真情家园
名门世家
泰鲁C
幸福馨园社区
兰福公寓
鑫湖家和名居
临沂大学东校区家属院
临沂地震局家属院
天宇花园
八一小区
汇丰西城
南桥村
临沂市中医医院家属宿舍
新华园小区
兰华公寓
同板块楼盘详情
化纤厂家属院
东墩花园
临沂市农科院小区
八一小区
泰鲁C
宏福小区
龙盛幸福居
鑫湖家和名居
汇丰西城
名门世家
真情家园
颐华苑小区
兰华公寓
城开尚苑
马厂湖镇自建房
马宅子村社区
兰山区拖拉机厂西家属院
宜城花园
临沂市中医医院家属宿舍
新华园小区
同板块楼盘周边楼盘
临沂技师学院职工宿舍区
鑫湖家和名居
润地玉苑
七里家园小康人家
新华园小区
兰山区拖拉机厂西家属院
马宅子村社区
龙盛幸福居
拖修厂家属院南院
宏福小区
兰福公寓
华强领秀城(商住楼)
润蒙怡景华府
鲁班公寓
汇丰西城
临沂地震局家属院
百货公司家属院(兰山)
临沂人民广播电台家属院
天宇花园
幸福嘉园(兰山)
同板块楼盘户型
润蒙怡景华府
临沂市中医医院家属宿舍
冠蒙时代花园
颐华苑小区
医药站家属院
鑫湖家和名居
兰华公寓
真情家园
鲁班公寓
临沂地震局家属院
和平机械厂家属院
幸福馨园社区
后岗头小区
马厂湖镇自建房
龙盛幸福居
七里家园小康人家
宝德雅悦东方
临沂技师学院职工宿舍区
名门世家
泰鲁C
同板块楼盘房价
兰山区拖拉机厂西家属院
真情家园
马厂湖镇自建房
拖修厂家属院南院
富润家园
城开尚苑
水岸名城(兰山商住楼)
临沂技师学院职工宿舍区
润地玉苑
和平机械厂家属院
临沂人民广播电台家属院
医药站家属院
名门世家
化纤厂家属院
兰山中小学教师公寓
颐华苑小区
润蒙怡景华府
百货公司家属院(兰山)
临沂市农科院小区
临沂市中医医院家属宿舍
新华园小区本楼盘点评