苗庄小区

5834元/m²
公寓住宅
70年
兰山
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金雀山路
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兰山-金雀山路 金雀山路
展开更多
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业主自管
0.50元/平米/月
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0575-00000000
陕西亿润经贸有限公司
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多层|高层
2020年
3872
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35.0%
1.20
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150.00元/月
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民用
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小区周边商业配套齐全,购物方便; 小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
小区停车位不足,停车略显紧张; 小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。
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苗庄小区评测

8.2
整体评分
地段交通
7.9
生活配套
8.9
居中品质
8.8
优点:

小区周边商业配套齐全,购物方便;

小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。

缺点:

小区停车位不足,停车略显紧张;

小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。

苗庄小区图片

苗庄小区周边楼盘点评

  • 宁**生
    优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
    2021-01-19
  • 海*色
    虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
    2021-03-12
  • 用*****2
    价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
    2021-09-09
  • 用户63892
    价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
    2021-09-09

苗庄小区本楼盘点评

  • 用户10369
    评分:
    0.0分
    小区物业不够完善,绿化一般,地理位置不错,周围超市,中小学医院等各类配套设备齐全。
  • qv0gj4z4s
    评分:
    0.0分
    楼板房年代久远、配套设施太老化了、家里的屋顶还漏雨、不知道什么时候才能拆迁啊?这也算是最老的小区之一了吧?
  • 皮一下很开心
    评分:
    6.0分
    看了下小区评论,9成以上都是中介评论的,也是醉了
  • 蒙山
    评分:
    0.0分
    房价低迷,多年来一直上不去!也就六七千!
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