沂龙湾清园
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沂龙湾清园
参考价格
9020
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
济南路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-济南路 广州路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂市万家乐物业管理有限公司
物业费
99999999.99元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
05398117456
开发商
临沂尚城置业有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2014年
总户数
1101
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
1.68
车位数
1200(1:1.1)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
36.00元/月
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区周边教育资源丰富,孩子接受教育方便; 小区内绿化率约35%,绿化面积较大,环境好。
缺点
小区周边交通一般,出行略有不便; 小区内电瓶车停放较乱,物业管理有待提高。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
沂龙湾清园周边楼盘
书香世家
兰山区 兰山区
建面120-174㎡
12500
元/㎡
在售
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车位充足
高绿化率
主卧套房
大户型
云栖天境
北城新区 柳青街道
15000
元/㎡
在售
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中南·君启
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建面128-161㎡
16500
元/㎡
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车位充足
双阳台
主卧套房
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大户型
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
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建面115-280㎡
8500
元/㎡
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鲁商万科城·臻园
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建面58-156㎡
11000
元/㎡
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小户型
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
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车位充足
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星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
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车位充足
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科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
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鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
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三房朝南
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
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中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
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车位充足
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厨卫全明
南北通透
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沂龙湾清园评测
8.6
整体评分
地段交通
8.6
生活配套
8.3
居中品质
9.8
优点:
小区周边教育资源丰富,孩子接受教育方便;
小区内绿化率约35%,绿化面积较大,环境好。
缺点:
小区周边交通一般,出行略有不便;
小区内电瓶车停放较乱,物业管理有待提高。
沂龙湾清园图片
沂龙湾清园户型图
2室2厅1卫 91m²
3室2厅1卫 84m²
3室2厅1卫 129m²
3室2厅2卫 144m²
沂龙湾清园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
沂龙湾清园本楼盘点评
山东辉腾汽车钥匙专家
评分:
0.0分
周末朋友约着要聚聚,一时半会也没想出吃什么,周围饭店都吃腻了,决定自己去菜市场买菜自己做,过五关斩六将,用了近两个小时,终于出品,兄弟们看看还行吧,好菜配好酒,必须开瓶酱酒微醺下!真好!!!
spur5338v
评分:
10.0分
[小区环境]好 [配套设施]齐全 [物业管理]到位 [地段]方便 [居民素质]高
黄义忠_EM470
评分:
4.0分
沂龙湾清园近期均价7千元,房子价格涨了,涨幅适中,业主不是急售,可持有。
普通_qq01
评分:
6.0分
这个小区处于北城新区板块,很适合较年轻的购房者,大多是3室,而且余量还足较为抢手,房源面积72平到140平不等,刚需者可作为一个选择
新房历史楼盘频道,为您提供沂龙湾清园周围楼盘,沂龙湾清园新房,沂龙湾清园二手新房,沂龙湾清园附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
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