金润花园
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金润花园
参考价格
12289
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
济南路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-济南路 蒙河路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂市树勤物业管理有限公司
物业费
0.65元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
13791525003
开发商
重庆汇东房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2010年
总户数
1054
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
700(1:0.7)个
停车费(地面)
25.00元/月
停车费(地下)
25.00元/月
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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售价待定
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金润花园评测
8.4
整体评分
地段交通
8.2
生活配套
8.5
居中品质
8.8
金润花园图片
金润花园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
金润花园本楼盘点评
言庆公司
评分:
0.0分
这次回临沂,几次有朋友聊起南坊的房价,昨晚朋友说起一个别墅的价格,6500万,我真是惊到了。有这个钱,看看我前几天拍的一张照片,上海中心的老洋房,呵呵,临沂啊!
诚信水电暖
评分:
0.0分
专业水管漏水维修,暖气不热维修安装,水龙头,马桶维修安装,预约上门。
nol3J5S
评分:
10.0分
环境优美,停车 [配套设施] [物业管理] 物业便宜,生活方便,四周都是商超学校! [车位]免费停车
47951574_EM780
评分:
4.0分
听小区里面的人说价格7千元,房子价格涨了,房子已经持续涨了一段时间了,要买房的可以抓紧。
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