朱夏社区C区

5500元/m²
公寓住宅
70年
北城新区
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人民医院北院
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北城新区-人民医院北院 沂山路
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业主自管
0.50元/平米/月
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0575-00000000
单位自建
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多层
2000年
252
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30.0%
1.20
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150.00元/月
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民用
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朱夏社区C区周边楼盘

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朱夏社区C区评测

7.5
整体评分
地段交通
8.3
生活配套
7.7
居中品质
7.5

朱夏社区C区图片

朱夏社区C区周边楼盘点评

  • 宁**生
    优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
    2021-01-19
  • 海*色
    虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
    2021-03-12
  • 用*****2
    价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
    2021-09-09
  • 用户63892
    价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
    2021-09-09

朱夏社区C区本楼盘点评

  • exci352
    评分:
    0.0分
    我们小区附近很多没开发的地方,建有很多大大小小的工厂,附近的人大多数都在附近上班,路宽地方也大平时停车也方便。而且小区旁边学校超市都有,生活很便利。
  • exci352
    评分:
    0.0分
    我住的这附近公寓装修的比较新的复式一般都是1500-2000块一个月,平层一般是1000-1300一个月。这边生活比较便利周围商圈配套也很成熟。
  • exci352
    评分:
    0.0分
    我是16年在我们小区买的房,那时候是准现房马上就要交房了,价格也是比较便宜,幸亏赶上了涨价前把房子买了,现在在那边已经住了三年,周边配套也越来越齐全了。
  • exci352
    评分:
    0.0分
    我们小区是还建房,周围的几个小区都是商品房,所以我们小区的房价比周围小区一平方便宜几千块钱,但是我们小区的停车位很多而且都是免费的这一点比旁边小区要方便一些。
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