苗圃小区
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小区房价
苗圃小区
参考价格
3750
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
郯城
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
郯城-城区 郯东路,近古城路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
1995年
总户数
134
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
20.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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建面95-194㎡
27000
元/㎡
售罄
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车位充足
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阜丰观澜郡
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建面115-131㎡
7000
元/㎡
在售
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售价待定
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10000
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7000
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兰溪原著
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建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
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罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
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低总价
低单价
世茂盛世滨江
河东区 九曲街道
建面130-303㎡
17500
元/㎡
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迪尚华府
经济开发区 芝麻墩街道
建面100.3-135㎡
6500
元/㎡
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中南大有境·春风南岸
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建面113-163㎡
10000
元/㎡
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泰鲁·时代城
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建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
大户型
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苗圃小区评测
8.3
整体评分
地段交通
8.3
生活配套
8.7
居中品质
6.6
苗圃小区图片
苗圃小区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
苗圃小区本楼盘点评
可心的大麻花
评分:
0.0分
我在小区住了挺久的了,我记得我儿子才几个月的时候搬到小区,现在孩子上初中了。这么多年邻居之间也有一些小摩擦,一般都是因为占用公共区域、下水道堵塞一些问题,不过是些小事,各退一步也就算了。更多的其实是结识了一些聊的来的朋友,也有一些大姨特别好相处,没事出来聊聊天,结伴去超市买买菜,吐槽吐槽婆婆媳妇😁,聊聊孩子。其实大多数人都是过着平平淡淡的日子,挺好的。
可心的大麻花
评分:
0.0分
我们小区偏老了,又靠近小学,所以有很多都是爷爷奶奶看孩子上学的。时间长我就发现小区谁家有什么事,很快全小区都知道了。因为大爷大妈们有空闲时间,也喜欢扎堆聊天,传播速度特快😁大爷大妈们还特热心,谁家闹矛盾了都特积极去开导。其实想想真挺好,家长里短的,比住几年对门邻居都不认识要有人情味。
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