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2013年明珠湾新房房价均价：10513.50元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2013年1月 | 均价8950元/m² | 持平 |
| 2013年2月 | 均价9823元/m² | 10% |
| 2013年3月 | 均价10029元/m² | 2.1% |
| 2013年4月 | 均价10216元/m² | 1.86% |
| 2013年5月 | 均价10482元/m² | 2.6% |
| 2013年6月 | 均价10583元/m² | 0.97% |
| 2013年7月 | 均价11138元/m² | 5.24% |
| 2013年8月 | 均价10700元/m² | -3.93% |
| 2013年9月 | 均价10691元/m² | -0.08% |
| 2013年10月 | 均价11392元/m² | 6.56% |
| 2013年11月 | 均价11144元/m² | -2.18% |
| 2013年12月 | 均价11014元/m² | -1.16% |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
广州房价上涨的楼盘
| 1 灵山岛金茂湾 | 南沙 | 39000元/m² |
| 2 美的江上沄启 | 南沙 | 35000元/m² |
| 3 越秀明珠天悦江湾 | 南沙 | 32000元/m² |
| 4 星河智荟 2期 | 南沙 | 20500元/m² |
| 5 广州南沙华宇凤凰 | 南沙 | 18000元/m² |
广州房价下跌的楼盘
| 1 美的江上沄启 | 南沙 | 35000元/m² |
| 2 越秀明珠天悦江湾 | 南沙 | 32000元/m² |
| 3 广州南沙华宇凤凰 | 南沙 | 18000元/m² |
| 4 星河智荟 2期 | 南沙 | 20500元/m² |
| 5 灵山岛金茂湾 | 南沙 | 39000元/m² |
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