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2016年明珠湾新房房价均价：12499.67元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2016年1月 | 均价11223元/m² | 0.66% |
| 2016年2月 | 均价11259元/m² | 0.31% |
| 2016年3月 | 均价11438元/m² | 1.6% |
| 2016年4月 | 均价11858元/m² | 3.67% |
| 2016年5月 | 均价11961元/m² | 0.86% |
| 2016年6月 | 均价12365元/m² | 3.38% |
| 2016年7月 | 均价13064元/m² | 5.66% |
| 2016年8月 | 均价13064元/m² | 持平 |
| 2016年9月 | 均价13064元/m² | 持平 |
| 2016年10月 | 均价13064元/m² | 持平 |
| 2016年11月 | 均价13064元/m² | 持平 |
| 2016年12月 | 均价14572元/m² | 11.54% |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
广州房价上涨的楼盘
| 1 灵山岛金茂湾 | 南沙 | 39000元/m² |
| 2 嘉霖聚和尊悦台 | 南沙 | 17200元/m² |
| 3 湾区·金融城 | 南沙 | 33000元/m² |
| 4 曜玥湾|铂森江海 | 南沙 | 33000元/m² |
| 5 深业颐泽府 | 南沙 | 37000元/m² |
广州房价下跌的楼盘
| 1 星河智荟 2期 | 南沙 | 20500元/m² |
| 2 美的江上沄启 | 南沙 | 35000元/m² |
| 3 广州南沙华宇凤凰 | 南沙 | 18000元/m² |
| 4 深业颐泽府 | 南沙 | 37000元/m² |
| 5 嘉霖聚和尊悦台 | 南沙 | 17200元/m² |
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