皇山花园(一期)
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皇山花园(一期)
参考价格
7976
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
开发区
环线
暂无数据
街镇
四平路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
开发区-四平路 滨河东路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂经济开发区城投物业管理有限公司
物业费
0.80元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2000年
总户数
1566
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
34.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
皇山花园(一期)周边楼盘
史丹利十里江湾
经济开发区 经济开发区
建面138-162㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
史丹利四季长安
经济开发区 经济开发区
建面135-157㎡
9000
元/㎡
在售
住宅
高绿化率
双阳台
主卧套房
三房朝南
大户型
儒辰·掌舵东岸
经济开发区 经济开发区
建面166㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
学校
配套纯熟
迪尚华府
经济开发区 芝麻墩街道
建面100.3-135㎡
6500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
德馨园
经济开发区 芝麻墩街道
建面120-154㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
低容积
双阳台
主卧套房
大户型
低单价
鲁商万科城·臻园
兰山区 金雀山街道
建面58-156㎡
11000
元/㎡
在售
住宅
一房一价
车位充足
双阳台
主卧套房
小户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
装修交付
大户型
低总价
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
学校
大户型
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
5800
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双卫生间
学校
购物中心
配套纯熟
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
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皇山花园(一期)评测
7.6
整体评分
地段交通
7.0
生活配套
7.2
居中品质
8.0
皇山花园(一期)图片
皇山花园(一期)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
送你一朵小红花
刚开始说1.5左右带装修,后来成了1.4起毛坯,这南边金悦府1.1毛坯,我就想看看这边到底开多少啊
2021-04-12
10
皇山花园(一期)本楼盘点评
L*****C
评分:
8.0分
公务员小区确实不错,绿化率也很高,很安静
飞*
评分:
10.0分
环境好 位置好 [地段] [小区环境]
255385xhaf_EM798
评分:
4.0分
河东区皇山花园现在的价格5000元,房子价格涨了,价格比较稳定,稳中微涨、涨幅不大,大家可持续观望。
hbjguygjy_EM980
评分:
6.0分
这个小区是位于滨河路板块,存在少许几种户型,较多户型是3室,并且处于低迷期,可观望一段时间,房源面积122平到415平不等,户型偏中等
新房历史楼盘频道,为您提供皇山花园(一期)周围楼盘,皇山花园(一期)新房,皇山花园(一期)二手新房,皇山花园(一期)附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
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