永富御景城
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小区房价
永富御景城
参考价格
5400
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
双月园路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-双月园路 俄黄路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.56元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
临沂永富房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层|高层
竣工年限
2010年
总户数
1254
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区绿化率约为35%,绿化面积比较大; 小区靠近临沂高新医院,居民就医便利。
缺点
小区于2010年竣工,房龄较老; 距小区2.5km内没有大型商场,居民购物不够方便。
幼儿园
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小学
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初中
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永富御景城评测
7.5
整体评分
地段交通
7.9
生活配套
7.0
居中品质
8.0
优点:
小区绿化率约为35%,绿化面积比较大;
小区靠近临沂高新医院,居民就医便利。
缺点:
小区于2010年竣工,房龄较老;
距小区2.5km内没有大型商场,居民购物不够方便。
永富御景城图片
永富御景城周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
永富御景城本楼盘点评
mkOIjDK
评分:
6.0分
哪些吹牛逼说上实验小学的,赶紧闭嘴吧,不怕遭雷劈吗。御景城跟东边几个小区比差就差在上罗西小学而不是实验小学,南边新开发的科技佳苑也是罗西小学
明*
评分:
6.0分
后来加推的没有车库,没有储藏室,
李姐
评分:
10.0分
听附近房产公司的人讲均价3000元,三个月来变化挺大的
叶凯峰
评分:
6.0分
永富御景城位于罗庄板块,选择户型的种类有限,主要是3室,而且目前在售很少,房源面积80平到142平不等,刚需者可作为一个选择
新房历史楼盘频道,为您提供永富御景城周围楼盘,永富御景城新房,永富御景城二手新房,永富御景城附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
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