玫瑰花园
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玫瑰花园
参考价格
1600
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
湖北路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-湖北路 烟汕线
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2015年
总户数
192
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
153(1:0.8)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
否
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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南北通透
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玫瑰花园评测
6.9
整体评分
地段交通
6.3
生活配套
6.1
居中品质
8.9
玫瑰花园图片
玫瑰花园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
玫瑰花园本楼盘点评
一转身一辈子
评分:
0.0分
我们这里空气污染挺严重的,隔三差五有雾霾,今天下班回家就碰到,小区内有人开灶生火,也不知道这位大哥在干嘛,俺也不好说话,那人就把我看了一眼,心里想,大哥你做到不要紧,别污染了周围环境啊,到处乌烟瘴气的,你们小区也能碰到这样的吗?
用户74780
评分:
0.0分
玫瑰花园,贼好,人特别多,经常有人去打球,还有健身设施,跑到,还有花园啥的,孩子们都喜欢去,大人经常带小孩去玩秋千啦,啥的,很多东西
一转身一辈子
评分:
0.0分
我觉得吧小区卫生管理方案,为了进一步改善小区环境卫生情况,让居民们积极搞好环境,以下几点是我个人建议,这只是我个人的建议 第一,处理好小区垃圾 第二,垃圾分类,尤其是宠物的便便及时处理 第三,小区安置一个垃圾房 第四,开展清洁工作 第五,进行宣传文明卫生
一转身一辈子
评分:
0.0分
我觉得老旧小区应该加装电梯,这是真正能够惠民的措施与工程,能够改善居民的居住环境。 再说老旧小区一般居住的都是年龄比较大的老人,所以就更应该加装电梯了,大部分老人由于所住的楼层比较高,每天上下楼梯就成了一个大问题,久而久之老人们也就不怎么愿意下楼了。那么这样一来就会减少锻炼身体的次数,对于老年人的身体来说并不是一件好事,如果可以加装电梯的话,不仅可以解决这个问题,也可以减轻年轻人心中的一些忧虑。应该大力的推广和支持。
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