金泰华城S4公寓
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小区房价
金泰华城S4公寓
参考价格
5300
元/m²
物业类型
商住楼
土地使用年限
50年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
人民广场
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-人民广场 北园路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
山东奥晟物业服务有限公司
物业费
1.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
山东旭辉银盛泰集团有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2015年
总户数
678
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
商用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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兰山区 义堂镇
建面156㎡
12000
元/㎡
在售
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车位充足
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优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
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6200
元/㎡
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12000
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中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
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10000
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8000
元/㎡
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河东区 汤头街道
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200
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6500
元/㎡
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兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
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车位充足
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配套纯熟
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
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金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
学校
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
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金泰华城S4公寓评测
8.2
整体评分
地段交通
7.0
生活配套
8.8
居中品质
8.7
金泰华城S4公寓图片
金泰华城S4公寓周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
金泰华城S4公寓本楼盘点评
二哥
评分:
0.0分
小区邻里关系怎么样?邻里关系一般般吧,都都是五湖四海的打工人,谈不上关系好坏,见面也只是礼貌性打招呼,很少有太多交集,都忙着两点一线的生活。所以邻里关系也就那样吧
二哥
评分:
0.0分
小区的户型格局普通的不能再普通了,一层四户人家,门对门的那种,而且隔音效果不咋滴,隔壁动静稍微大点都可以听的到,对于单身的人来说,无非是种折磨
二哥
评分:
0.0分
小区附近的出行交通怎么样?附近出行还可以,俗话说条条大路通南北,现在交通发达了,出门就有公交车,共享单车,也不会堵车,特别方面,欧耶
二哥
评分:
0.0分
小区附近谈不上医疗条件好与不好,有几个小诊所,平时身体不舒服的小毛病都能治,比上不足比下有余,至少不用跑很远买药打针。跟大城市没法比,跟小村庄比又略胜一筹
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