万通盛世馨园
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小区房价
万通盛世馨园
参考价格
5246
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
金七路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-金七路 通达南路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.30元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
山东万通房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2008年
总户数
3305
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区内部配套完善,居民生活较便利; 小区距大型商场较近,日常休闲购物较为方便。
缺点
小区于2008年竣工,房龄较老; 小区绿化率为30%,绿化一般。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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万通盛世馨园评测
7.8
整体评分
地段交通
7.7
生活配套
8.3
居中品质
7.3
优点:
小区内部配套完善,居民生活较便利;
小区距大型商场较近,日常休闲购物较为方便。
缺点:
小区于2008年竣工,房龄较老;
小区绿化率为30%,绿化一般。
万通盛世馨园图片
万通盛世馨园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
万通盛世馨园本楼盘点评
双*****信
评分:
6.0分
户型很不好,几乎所有户型都不合理,阴森森的,别说中间户型了,甚至大部分东边户和西边户也好不到哪里去。 比如,有的大两室只有一个朝阳卧室,客厅不朝阳不说,还特别浪费空间,近一半的空间浪费了。一个小厨房整整占了一个客厅那么大,由于厨房靠窗,所以也没法加改卧室,如果非要加,就是一个完全不透气的卧室。
鲁红英
评分:
8.0分
万通位置好 东门通达路 公交车多 站牌在小区门口 北门观河 对着站前市场 南门金七路上高架方便 交通四通八达 小区新换物业管理好了 正在整改车位
阳光的快乐
评分:
0.0分
小区附近医院来打疫苗,虽然打针很疼,但我们业主都很配合工作,完成任务,👍👍👍
你是谁
评分:
10.0分
小区东门商铺2号楼,带电梯很好,一梯两户,户型也是经济适用房的户型,三室,两室朝阳,70年产权,还是新房,出门公交站牌,通达路
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