五洲华府天著(别墅)
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五洲华府天著(别墅)
参考价格
42846
元/m²
物业类型
别墅
土地使用年限
70年
区县
北城新区
环线
暂无数据
街镇
五洲湖
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
北城新区-五洲湖 孝圣路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
山东凯瑞物业服务有限公司
物业费
1.70元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
中房联合置业集团有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
低层
竣工年限
2018年
总户数
146
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
50.0%
容积率
0.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区于2015年交房,房龄较新; 临沂上海路万达广场距离小区较近,方便居民购物。
缺点
小区西门靠近学校,交通比较拥堵; 算圣路距离小区较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
五洲华府天著(别墅)周边楼盘
一品观园
经济开发区 经济开发区
建面307-588㎡
304
万元/套起
在售
别墅
车位充足
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
宝德新领域
北城新区 柳青街道
建面154-208㎡
25000
元/㎡
在售
住宅
双阳台
主卧套房
学校
购物中心
配套纯熟
碧桂园云顶
北城新区 柳青街道
建面143-290㎡
16500
元/㎡
在售
住宅
一房一价
车位充足
双阳台
主卧套房
装修交付
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
主卧套房
三房朝南
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
装修交付
大户型
低总价
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
低单价
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
学校
大户型
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
5800
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双卫生间
学校
购物中心
配套纯熟
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
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五洲华府天著(别墅)评测
8.3
整体评分
地段交通
8.9
生活配套
7.9
居中品质
9.3
优点:
小区于2015年交房,房龄较新;
临沂上海路万达广场距离小区较近,方便居民购物。
缺点:
小区西门靠近学校,交通比较拥堵;
算圣路距离小区较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
五洲华府天著(别墅)图片
五洲华府天著(别墅)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
五洲华府天著(别墅)本楼盘点评
相**己
评分:
8.0分
小区环境好,绿化好,是非常成熟的小区。
***
评分:
10.0分
临沂*的小区?四万多一平,富人区,一千多万,厉害了大美临沂👍
mtfjjibm_EM336
评分:
6.0分
小区在沂蒙路板块,户型较单一,房间数量多是6室,此外所剩不多。房源面积203平到700平不等,大户型为主
指尖花凉_qq03
评分:
10.0分
听附近房产公司的人讲均价22000元,近三个月变化有点大
新房历史楼盘频道,为您提供五洲华府天著(别墅)周围楼盘,五洲华府天著(别墅)新房,五洲华府天著(别墅)二手新房,五洲华府天著(别墅)附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
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